地方性房産網站(zhàn)是近幾年才開(kāi)始熱起來(lái)的，所以有些(xiē)網站(zhàn)還有許多功能(néng)沒有完善好(hǎo)。下(xià)面我們來(lái)看(kàn)看(kàn)房産網站(zhàn)應該在哪些(xiē)方面進行改進。

　第一：廣告太多，頁面不夠整潔，導航不夠清楚

廣告問題，不用(yòng)多說，大(dà)家都心知(zhī)肚明(míng)。随便打開(kāi)一個稍微有點名氣的地方房産網，就不難發現(xiàn)，廣告占據了(le)大(dà)部分篇幅。還有許多是彈出廣告，讓你(nǐ)不得不動手。想找到(dào)房源，需尋尋覓覓一番。這(zhè)其實是很(hěn)影響用(yòng)戶體驗的，假如有更好(hǎo)的網站(zhàn)，用(yòng)戶就毫不猶豫把你(nǐ)抛棄了(le)。

第二：房産信息不夠清楚。

每個房産後面都應該附有地圖，周邊配套(學校、醫(yī)院、商業場所等)，公交地鐵(tiě)線路等等。盡可能(néng)的将房源周圍配套信息在地圖上(shàng)呈現(xiàn)出來(lái)，給客戶一種一覽無餘的感覺。還要标明(míng)可以看(kàn)房的時(shí)間，聯系方式等等。要是房子出租或者賣掉了(le)，最好(hǎo)把信息去掉或标明(míng)已租已賣，不要讓用(yòng)戶白(bái)白(bái)打電話(huà)過去咨詢，這(zhè)項工(gōng)作(zuò)應該由網站(zhàn)人員定時(shí)（比如信息發布半月後）與房産客戶聯系做好(hǎo),成都營銷網站(zhàn)建設。

第三：缺乏保密服務

　 很(hěn)少有房産網能(néng)夠爲在自(zì)己網站(zhàn)上(shàng)注冊的用(yòng)戶提供保密服務。或許，很(hěn)多人會(huì)有這(zhè)樣的經曆，我們幾個月之前發布的一個出租信息，房子已經出租了(le)，至今仍然會(huì)接到(dào)很(hěn)多電話(huà);我們新手機号隻是發布一次二手房出售，幾個月後保險公司、基金(jīn)公司、投資公司還會(huì)不停騷擾着我們。

站(zhàn)長要嚴格保密注冊信息，除了(le)自(zì)己不傳出去以外(wài)，也(yě)不能(néng)讓網站(zhàn)其他(tā)人知(zhī)曉并傳播出去。現(xiàn)在許多網站(zhàn)工(gōng)作(zuò)人員一邊經驗網站(zhàn)一邊出賣用(yòng)戶信息，這(zhè)樣做可能(néng)會(huì)獲得一定的利益，但(dàn)是對(duì)于網站(zhàn)的長期發展是非常不好(hǎo)的。

　　
第四：缺少一房一價和(hé)成交數據的及時(shí)展示

　　二手房信息展示要達到(dào)一房一價的效果并不難，而且一般二手房展示也(yě)都是這(zhè)麽做的。關鍵是新開(kāi)樓盤，這(zhè)點很(hěn)多房産網基本上(shàng)是嚴重缺失的，基本上(shàng)都标以均價就已OK了(le)。

而據我三年的房産網從(cóng)業經驗，更多的訪客，關心的是房子有哪些(xiē)戶型分别什(shén)麽價格，哪些(xiē)戶型優惠多少，已成交多少，還剩下(xià)什(shén)麽戶型，開(kāi)盤以來(lái)的成交價格走勢等等。這(zhè)些(xiē)問題，都是訪客切身關心的内容。

我們需要建立一個流程，設置專人專盯，及時(shí)和(hé)開(kāi)發商保持溝通和(hé)聯系，将其樓盤銷售情況和(hé)價格，在最短的時(shí)間内展現(xiàn)在我們網站(zhàn)上(shàng)，保證網站(zhàn)上(shàng)的信息和(hé)開(kāi)發商銷售展示闆上(shàng)的内容是一緻的。